7 Montée du Lutétia, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Montée du Lutétia, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 838 €/m², supérieur de 20.11 % à celui du n°2 et de 10.86 % à celui du n°7 b.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Montée du Lutétia, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Terres Chaudes à dominante résidentielle.
9 niveaux - 70 logements - 1379 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Winter Palace à 63 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 115 mètres
- - Menton à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 577 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 586 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 676 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 602 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 507 mètres
Ventes au 7 Montée du Lutétia
Les 12 ventes au 7 Montée du Lutétia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Montée du Lutétia dans son marché local
Prix du 7 Montée du Lutétia par rapport à la voie
Sur Montée du Lutétia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 838 €/m², le 7 Montée du Lutétia se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Montée du Lutétia par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Montée du Lutétia se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Menton et 6.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Montée du Lutétia
Les biens actuellement en vente autour du 7 Montée du Lutétia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Montée du Lutétia
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Riviera Prime Immobilier
Menton 06500
3 annonces en vente chez Flatway
Mt Agency
menton 06500
28 annonces en vente chez Flatway
IMMOBILTREND
Menton 06500
13 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
