3 Montée du Lutétia, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Montée du Lutétia, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°5 et de 8.51 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Montée du Lutétia, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Terres Chaudes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Winter Palace à 65 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 115 mètres
- - Menton à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 529 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 537 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 682 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 593 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 457 mètres
Ventes au 3 Montée du Lutétia
Les 4 ventes au 3 Montée du Lutétia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montée du Lutétia dans son marché local
Prix du 3 Montée du Lutétia par rapport à la voie
Sur Montée du Lutétia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 3 Montée du Lutétia se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montée du Lutétia par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Montée du Lutétia se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Menton et 18.18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Montée du Lutétia
Les biens actuellement en vente autour du 3 Montée du Lutétia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Montée du Lutétia
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
I.D.M. Properties
Menton 06500
22 annonces en vente chez Flatway
Marino Group Immobilier
Menton 06500
Mt Agency
menton 06500
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