5 Montée du Lutétia, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 126 €

de 3 281 € à 5 026 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Montée du Lutétia, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°3 et de 14.72 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Montée du Lutétia, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Terres Chaudes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 442 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Winter Palace à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routiere à 123 mètres
- Menton à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 553 mètres
- Collège Guillaume Vento à 560 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 691 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 584 mètres
- Ecole maternelle Debré à 524 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Montée du Lutétia

Aucune vente n'a été recensée au 5 Montée du Lutétia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Montée du Lutétia(4 222€)

7 Montée du Lutétia(4 838€)

2 Montée du Lutétia(4 028€)

4 Montée du Lutétia(3 891€)

7 b Montée du Lutétia(4 364€)

7 a Montée du Lutétia(4 027€)

6 Montée du Lutétia(3 775€)

6 bis Montée du Lutétia(3 919€)

Prix du 5 Montée du Lutétia dans son marché local

Prix du 5 Montée du Lutétia par rapport à la voie

Sur Montée du Lutétia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 5 Montée du Lutétia se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Montée du Lutétia par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Montée du Lutétia se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Menton et 20.04 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Sospel, 06500 Menton(4,200 €)

Avenue Rivièra, 06500 Menton(4,973 €)

Chemin du Rosaire, 06500 Menton(4,745 €)

Impasse des Violettes, 06500 Menton(4,094 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Montée du Lutétia

Les biens actuellement en vente autour du 5 Montée du Lutétia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.