7 a Montée du Lutétia, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 024 €

de 3 281 € à 5 027 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 187 €

de 3 156 € à 5 428 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 a Montée du Lutétia, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°7 b et de 16.84 % à celui du n°7.

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À propos du 7 a Montée du Lutétia, 06500 Menton

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routiere à 131 mètres
- Menton à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 598 mètres
- Collège Guillaume Vento à 606 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 687 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 594 mètres
- Ecole maternelle Debré à 533 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 527 mètres

Absence de ventes récentes au 7 a Montée du Lutétia

Aucune vente n'a été recensée au 7 a Montée du Lutétia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 a Montée du Lutétia dans son marché local

Prix du 7 a Montée du Lutétia par rapport à la voie

Sur Montée du Lutétia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 7 a Montée du Lutétia se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 a Montée du Lutétia par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 a Montée du Lutétia se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Menton et 22.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Prom Mal Leclerc de Hauteclocque, 06500 Menton(4,219 €)

Avenue de Sospel, 06500 Menton(4,190 €)

Chemin du Rosaire, 06500 Menton(4,739 €)

Impasse des Violettes, 06500 Menton(4,091 €)

Biens en vente à proximité du 7 a Montée du Lutétia

Les biens actuellement en vente autour du 7 a Montée du Lutétia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.