46 Promenade Val du Careï, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 46 Promenade Val du Careï, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Mont Gros à dominante résidentielle.
8 niveaux - 34 logements - 514 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulins à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1215 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1024 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 1076 mètres
- - Ecole élémentaire Caréi à 314 mètres
Ventes au 46 Promenade Val du Careï
Les 5 ventes au 46 Promenade Val du Careï constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Promenade Val du Careï dans son marché local
Prix du 46 Promenade Val du Careï par rapport à la voie
Sur Promenade Val du Careï, le prix moyen des appartements s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 46 Promenade Val du Careï se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Promenade Val du Careï par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Promenade Val du Careï se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Menton et 19.25 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Promenade Val du Careï
Les biens actuellement en vente autour du 46 Promenade Val du Careï apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Promenade Val du Careï
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