1 Route de Castellar, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Castellar, affiche un prix moyen de 5 187 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°2 et du 0.71 % à celui du n°3494.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 1 Route de Castellar, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Ciappes-Fossan.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Brise à 78 mètres
- - Menton Garavan à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1232 mètres
- - Collège André Maurois à 555 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 480 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 619 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Castellar
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Castellar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Castellar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Castellar, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Castellar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Castellar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Castellar dans son marché local
Prix du 1 Route de Castellar par rapport à la voie
Sur Route de Castellar, le prix moyen des maisons s'établit à 6 096 €/m². Avec un prix moyen de 5 187 €/m², le 1 Route de Castellar se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Castellar par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Castellar se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Menton et 11.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.1 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
