2 Route de Castellar, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Castellar, affiche un prix moyen de 5 261 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°1 et du 0.71 % à celui du n°3494.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Route de Castellar, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ciappes-Fossan.
1 niveau - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Brise à 81 mètres
- - Menton Garavan à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1237 mètres
- - Collège André Maurois à 559 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 485 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 615 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 520 mètres
Ventes au 2 Route de Castellar
Une vente a été recensée au 2 Route de Castellar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Castellar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Castellar, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Castellar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Castellar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Castellar dans son marché local
Prix du 2 Route de Castellar par rapport à la voie
Sur Route de Castellar, le prix moyen des maisons s'établit à 6 096 €/m². Avec un prix moyen de 5 261 €/m², le 2 Route de Castellar se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Castellar par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Castellar se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Menton et 13.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.1 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
