12 Route de Castellar, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Castellar, affiche un prix moyen de 5 668 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°5 et du 1.52 % à celui du n°8 a.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Route de Castellar, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ciappes-Fossan.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cédrat à 40 mètres
- - Menton Garavan à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 717 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 619 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 606 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 594 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Castellar
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Castellar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Castellar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Castellar, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Castellar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Castellar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Castellar dans son marché local
Prix du 12 Route de Castellar par rapport à la voie
Sur Route de Castellar, le prix moyen des maisons s'établit à 6 096 €/m². Avec un prix moyen de 5 668 €/m², le 12 Route de Castellar se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Castellar par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Castellar se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Menton et 21.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.1 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
