5 b Route de Castellar, 06500 Menton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 b Route de Castellar, affiche un prix moyen de 4 850 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 b Route de Castellar, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Ciappes-Fossan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cédrat à 90 mètres
- - Menton Garavan à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1305 mètres
- - Collège André Maurois à 669 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 570 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 628 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 645 mètres
Ventes au 5 b Route de Castellar
Une vente a été recensée au 5 b Route de Castellar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Route de Castellar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Route de Castellar, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Route de Castellar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Route de Castellar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Route de Castellar dans son marché local
Prix du 5 b Route de Castellar par rapport à la voie
Sur Route de Castellar, le prix moyen des appartements s'établit à 4 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 850 €/m², le 5 b Route de Castellar se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Route de Castellar par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 b Route de Castellar se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Menton et 2.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 500 € au 5 b Route de Castellar à Menton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 063 € en assurant vous-même les visites, ou 3 031 € si le professionnel les prend en charge.
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