13 bis Route de Castellar, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Route de Castellar, affiche un prix moyen de 6 388 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.53 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 bis Route de Castellar, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ciappes-Fossan.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colle-Inférieure à 14 mètres
- - Menton Garavan à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 932 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 619 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 595 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 799 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 634 mètres
Ventes au 13 bis Route de Castellar
Une vente a été recensée au 13 bis Route de Castellar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Route de Castellar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Route de Castellar, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Route de Castellar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Route de Castellar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Route de Castellar dans son marché local
Prix du 13 bis Route de Castellar par rapport à la voie
Sur Route de Castellar, le prix moyen des maisons s'établit à 6 096 €/m². Avec un prix moyen de 6 388 €/m², le 13 bis Route de Castellar se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Route de Castellar par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Route de Castellar se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Menton et 37.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.1 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
