24 Route de Castellar, 06500 Menton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Route de Castellar, affiche un prix moyen de 6 480 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 0.23 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Route de Castellar, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ciappes-Fossan.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colle-Inférieure à 7 mètres
- - Menton Garavan à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 946 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 611 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 588 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 810 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route de Castellar
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route de Castellar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route de Castellar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route de Castellar, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de Castellar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de Castellar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de Castellar dans son marché local
Prix du 24 Route de Castellar par rapport à la voie
Sur Route de Castellar, le prix moyen des maisons s'établit à 6 090 €/m². Avec un prix moyen de 6 480 €/m², le 24 Route de Castellar se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de Castellar par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de Castellar se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Menton et 3.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.34 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 324 000 € au 24 Route de Castellar à Menton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 100 € en assurant vous-même les visites, ou 4 050 € si le professionnel les prend en charge.
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