164 Route de Castellar, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Route de Castellar, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°164 bis mais inférieur de 7.64 % à celui du n°166.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 164 Route de Castellar, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ciappes-Fossan.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Tempe a Pailla à 451 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pinède Haute à 75 mètres
- - Menton Garavan à 1936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 2481 mètres
- - Collège André Maurois à 2112 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1737 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1734 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 1979 mètres
- - Ecole élémentaire Caréi à 849 mètres
Ventes au 164 Route de Castellar
Une vente a été recensée au 164 Route de Castellar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 164 Route de Castellar dans son marché local
Prix du 164 Route de Castellar par rapport à la voie
Sur Route de Castellar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 164 Route de Castellar se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Route de Castellar par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Route de Castellar se situe 33.24 % en dessous de la moyenne de Menton et -39.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 164 Route de Castellar
Les biens actuellement en vente autour du 164 Route de Castellar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 164 Route de Castellar
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Api
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Marino Group Immobilier
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Agence Immo Center
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