164 bis Route de Castellar, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 bis Route de Castellar, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°164 et de 8.86 % à celui du n°166.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 164 bis Route de Castellar, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ciappes-Fossan.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Tempe a Pailla à 439 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pinède Haute à 69 mètres
- - Menton Garavan à 1942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 2487 mètres
- - Collège André Maurois à 2118 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1743 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1740 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 1982 mètres
- - Ecole élémentaire Caréi à 853 mètres
Ventes au 164 bis Route de Castellar
Une vente a été recensée au 164 bis Route de Castellar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 164 bis Route de Castellar dans son marché local
Prix du 164 bis Route de Castellar par rapport à la voie
Sur Route de Castellar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 164 bis Route de Castellar se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 bis Route de Castellar par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 bis Route de Castellar se situe 34.11 % en dessous de la moyenne de Menton et -40.58 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 164 bis Route de Castellar
Les biens actuellement en vente autour du 164 bis Route de Castellar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 164 bis Route de Castellar
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Edouard VII Property Management
Menton 06500
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menton 06500
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Menton 06500
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