8 Route de Castellar, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Castellar, affiche un prix moyen de 6 111 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°9 et du 4.34 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Route de Castellar, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ciappes-Fossan.
1 niveau - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0273 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colle-Inférieure à 67 mètres
- - Menton Garavan à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 879 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 613 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 586 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 747 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Castellar
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Castellar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Castellar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Castellar, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Castellar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Castellar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Castellar dans son marché local
Prix du 8 Route de Castellar par rapport à la voie
Sur Route de Castellar, le prix moyen des maisons s'établit à 6 096 €/m². Avec un prix moyen de 6 111 €/m², le 8 Route de Castellar se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Castellar par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Castellar se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Menton et 31.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.1 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
