9 Route de Castellar, 06500 Menton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Castellar, affiche un prix moyen de 6 486 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Route de Castellar, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ciappes-Fossan.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colle-Inférieure à 83 mètres
- - Menton Garavan à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 864 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 619 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 591 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 733 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 633 mètres
Ventes au 9 Route de Castellar
Une vente a été recensée au 9 Route de Castellar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Castellar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Castellar, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Castellar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Castellar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Castellar dans son marché local
Prix du 9 Route de Castellar par rapport à la voie
Sur Route de Castellar, le prix moyen des maisons s'établit à 6 090 €/m². Avec un prix moyen de 6 486 €/m², le 9 Route de Castellar se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Castellar par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Castellar se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Menton et 3.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.34 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 324 300 € au 9 Route de Castellar à Menton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 108 € en assurant vous-même les visites, ou 4 054 € si le professionnel les prend en charge.
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