88 Route de Castellar, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 88 Route de Castellar, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Ciappes-Fossan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 44 logements - 1506 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0264 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sorgentine à 32 mètres
- - Menton Garavan à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 640 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 628 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 1003 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 657 mètres
Ventes au 88 Route de Castellar
Les 8 ventes au 88 Route de Castellar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Route de Castellar dans son marché local
Prix du 88 Route de Castellar par rapport à la voie
Sur Route de Castellar, le prix moyen des appartements s'établit à 4 778 €/m². Avec un prix moyen de 5 120 €/m², le 88 Route de Castellar se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Route de Castellar par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Route de Castellar se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Menton et 1.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 88 Route de Castellar
Les biens actuellement en vente autour du 88 Route de Castellar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 88 Route de Castellar
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Marchetti Menton
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Riviera Prime Immobilier
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