322 Route des Vignasses, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 322 Route des Vignasses, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², inférieur de 14.56 % à celui du n°321 et de 14.3 % à celui du n°299.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 322 Route des Vignasses, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Carei-Monti.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Winter Palace à 415 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rosaire à 128 mètres
- - Menton à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 935 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 944 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 825 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 682 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 516 mètres
Ventes au 322 Route des Vignasses
Les 2 ventes au 322 Route des Vignasses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 322 Route des Vignasses dans son marché local
Prix du 322 Route des Vignasses par rapport à la voie
Sur Route des Vignasses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 322 Route des Vignasses se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 322 Route des Vignasses par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 322 Route des Vignasses se situe 33.44 % en dessous de la moyenne de Menton et -39.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 322 Route des Vignasses
Les biens actuellement en vente autour du 322 Route des Vignasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 322 Route des Vignasses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Europ' Agence
Menton 06500
Edouard VII Property Management
Menton 06500
131 annonces en vente chez Flatway
Agence Immo Center
Menton 06500
32 annonces en vente chez Flatway
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