442 Route des Vignasses, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 442 Route des Vignasses, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², supérieur de 10.74 % à celui du n°453 et de 11.07 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 442 Route des Vignasses, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Terres Chaudes.
2 niveaux - 5 logements - 473 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0380 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0450 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Winter Palace à 140 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Harpignies à 170 mètres
- - Menton à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 823 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 830 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 802 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 593 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 442 Route des Vignasses
Aucune vente n'a été recensée au 442 Route des Vignasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 442 Route des Vignasses dans son marché local
Prix du 442 Route des Vignasses par rapport à la voie
Sur Route des Vignasses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 442 Route des Vignasses se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 442 Route des Vignasses par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 442 Route des Vignasses se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Menton et -22.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 442 Route des Vignasses
Les biens actuellement en vente autour du 442 Route des Vignasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 442 Route des Vignasses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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