21 Route du Val de Gorbio, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 956 €

de 3 822 € à 6 999 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Route du Val de Gorbio, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 956 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°23 et de 0.45 % à celui du n°24 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 21 Route du Val de Gorbio, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vallée de Gorbio.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Propriété dite Le Palais Carnoles à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cèdres à 62 mètres
- Menton à 1089 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1050 mètres
- Collège Guillaume Vento à 1012 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1793 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1030 mètres
- Ecole maternelle Manon des Sources à 256 mètres
- Ecole élémentaire Pagnol à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Route du Val de Gorbio

Aucune vente n'a été recensée au 21 Route du Val de Gorbio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Route du Val de Gorbio(4 948€)

24 quater Route du Val de Gorbio(4 934€)

22 Route du Val de Gorbio(5 564€)

15 c Route du Val de Gorbio(5 553€)

15 t Route du Val de Gorbio(5 568€)

15 d Route du Val de Gorbio(5 571€)

20 bis Route du Val de Gorbio(5 563€)

Prix du 21 Route du Val de Gorbio dans son marché local

Prix du 21 Route du Val de Gorbio par rapport à la voie

Sur Route du Val de Gorbio, le prix moyen des maisons s'établit à 5 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 956 €/m², le 21 Route du Val de Gorbio se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Route du Val de Gorbio par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route du Val de Gorbio se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Menton et -18.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Corniche des Serres de la Madone, 06500 Menton(5,878 €)

Corniche Serres de la Madone 6, 06500 Menton(5,906 €)

Impasse de la Maison Russe, 06500 Menton(5,042 €)

Rue Antoine Peglion, 06500 Menton(5,156 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Route du Val de Gorbio

Les biens actuellement en vente autour du 21 Route du Val de Gorbio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.