24 bis Route du Val de Gorbio, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Route du Val de Gorbio, affiche un prix moyen de 5 488 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°19 et du 6.87 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 24 bis Route du Val de Gorbio, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vallée de Gorbio à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 73 mètres
- - Menton à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1040 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 1001 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Route du Val de Gorbio
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Route du Val de Gorbio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Route du Val de Gorbio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Route du Val de Gorbio, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Route du Val de Gorbio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Route du Val de Gorbio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Route du Val de Gorbio dans son marché local
Prix du 24 bis Route du Val de Gorbio par rapport à la voie
Sur Route du Val de Gorbio, le prix moyen des appartements s'établit à 5 488 €/m². Avec un prix moyen de 5 488 €/m², le 24 bis Route du Val de Gorbio se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Route du Val de Gorbio par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Route du Val de Gorbio se situe 0 % en dessous de la moyenne de Menton et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
