26 Route du Val de Gorbio, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route du Val de Gorbio, affiche un prix moyen de 5 501 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 26 Route du Val de Gorbio, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Vallée de Gorbio à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 36 mètres
- - Menton à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1069 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 1031 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route du Val de Gorbio
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route du Val de Gorbio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route du Val de Gorbio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route du Val de Gorbio, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route du Val de Gorbio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route du Val de Gorbio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route du Val de Gorbio dans son marché local
Prix du 26 Route du Val de Gorbio par rapport à la voie
Sur Route du Val de Gorbio, le prix moyen des appartements s'établit à 5 501 €/m². Avec un prix moyen de 5 501 €/m², le 26 Route du Val de Gorbio se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route du Val de Gorbio par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Route du Val de Gorbio se situe 0 % en dessous de la moyenne de Menton et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
