23 bis Route du Val de Gorbio, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Route du Val de Gorbio, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 268 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°23 mais supérieur de 11.75 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 bis Route du Val de Gorbio, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Vallée de Gorbio à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 470 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Propriété dite Le Palais Carnoles à 439 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 8 mètres
- - Menton à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1104 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 1065 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1843 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 316 mètres
Ventes au 23 bis Route du Val de Gorbio
Les 5 ventes au 23 bis Route du Val de Gorbio constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Route du Val de Gorbio dans son marché local
Prix du 23 bis Route du Val de Gorbio par rapport à la voie
Sur Route du Val de Gorbio, le prix moyen des appartements s'établit à 5 439 €/m². Avec un prix moyen de 5 268 €/m², le 23 bis Route du Val de Gorbio se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Route du Val de Gorbio par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Route du Val de Gorbio se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Menton et 2.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 bis Route du Val de Gorbio
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Route du Val de Gorbio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 bis Route du Val de Gorbio
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Europ' Agence
Menton 06500
Riviera Prime Immobilier
Menton 06500
3 annonces en vente chez Flatway
Agence Marchetti Menton
Menton 06500
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