6 Route du Val de Gorbio, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route du Val de Gorbio, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 378 €/m², supérieur de 33.4 % à celui du n°7 et de 33.63 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Route du Val de Gorbio, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Madone-Carnoles à dominante résidentielle.
6 niveaux - 37 logements - 39 parkings - 621 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0258 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0268 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Propriété dite Le Palais Carnoles à 221 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Russe à 20 mètres
- - Menton à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 961 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 923 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1715 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 188 mètres
Ventes au 6 Route du Val de Gorbio
Les 11 ventes au 6 Route du Val de Gorbio constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route du Val de Gorbio dans son marché local
Prix du 6 Route du Val de Gorbio par rapport à la voie
Sur Route du Val de Gorbio, le prix moyen des appartements s'établit à 5 439 €/m². Avec un prix moyen de 6 378 €/m², le 6 Route du Val de Gorbio se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route du Val de Gorbio par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Route du Val de Gorbio se situe 24.28 % au-dessus de la moyenne de Menton et 23.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Route du Val de Gorbio
Les biens actuellement en vente autour du 6 Route du Val de Gorbio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Route du Val de Gorbio
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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