2 Rue de l’Amiral Courbet, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 5 187 €/m², inférieur de 23.33 % à celui du n°4 mais supérieur de 19.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 2 Rue de l’Amiral Courbet, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 283 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 40 mètres
- - Menton à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 159 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 177 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 773 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 263 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Amiral Courbet
Les 3 ventes au 2 Rue de l’Amiral Courbet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue de l’Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 5 187 €/m², le 2 Rue de l’Amiral Courbet se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Amiral Courbet par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Amiral Courbet se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Menton et 38.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
