4 Rue de l’Amiral Courbet, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 6 765 €/m², supérieur de 55.3 % à celui du n°6 et de 30.42 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 4 Rue de l’Amiral Courbet, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 281 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 58 mètres
- - Menton à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 137 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 156 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 764 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 241 mètres
Ventes au 4 Rue de l’Amiral Courbet
Les 8 ventes au 4 Rue de l’Amiral Courbet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue de l’Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 6 765 €/m², le 4 Rue de l’Amiral Courbet se situe 44.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Amiral Courbet par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l’Amiral Courbet se situe 26.99 % au-dessus de la moyenne de Menton et 81.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
