3 Rue de l’Amiral Courbet, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°8 et de 21.63 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 3 Rue de l’Amiral Courbet, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 241 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Vento à 75 mètres
- - Menton à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 89 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 112 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 753 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 979 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Amiral Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Amiral Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue de l’Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 3 Rue de l’Amiral Courbet se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Amiral Courbet par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l’Amiral Courbet se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Menton et 10.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
