13 Rue de la République, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 929 €

de 4 180 € à 6 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de la République, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 929 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.67 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 13 Rue de la République, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Charles Hdv à 88 mètres
- Menton à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 691 mètres
- Collège André Maurois à 116 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 259 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1139 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 356 mètres
- Ecole primaire Hôtel de Ville à 68 mètres

Ventes au 13 Rue de la République

Les 0 ventes au 13 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la République dans son marché local

Prix du 13 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 5 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 929 €/m², le 13 Rue de la République se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la République par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la République se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Menton et 4.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Greville, 06500 Menton(5,142 €)

Rue Guyau, 06500 Menton(4,823 €)

Rue Trenca, 06500 Menton(5,530 €)

Rue Ardoino, 06500 Menton(4,813 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.