22 Rue de la République, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 611 €

de 4 181 € à 6 402 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 22 Rue de la République, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 611 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°15 et de 6.51 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.

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À propos du 22 Rue de la République, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 242 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Charles Hdv à 92 mètres
- Menton à 742 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 710 mètres
- Collège André Maurois à 113 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 273 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1128 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 342 mètres
- Ecole primaire Hôtel de Ville à 71 mètres

Ventes au 22 Rue de la République

Une vente a été recensée au 22 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juin 2022

170 000 €(4 048 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

22 Rue de la République, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la République dans son marché local

Prix du 22 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 5 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 22 Rue de la République se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la République par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la République se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Menton et 10.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Guyau, 06500 Menton(4,823 €)

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Biens en vente à proximité du 22 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.