32 Rue de la République, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 201 €

de 3 725 € à 5 894 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de la République, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 201 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°25 et de 3.15 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.

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À propos du 32 Rue de la République, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 316 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée à 44 mètres
- Menton à 892 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 860 mètres
- Collège André Maurois à 139 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 335 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1008 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 224 mètres
- Ecole primaire Hôtel de Ville à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue de la République(5 641€)

23 Rue de la République(5 370€)

30 bis Rue de la République(5 630€)

27 Rue de la République(5 622€)

30 Rue de la République(5 552€)

15 Rue Trenca(5 371€)

1 Rue du Fossan(5 650€)

5 Rue Palmaro(5 218€)

Prix du 32 Rue de la République dans son marché local

Prix du 32 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 5 321 €/m². Avec un prix moyen de 5 201 €/m², le 32 Rue de la République se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la République par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la République se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Menton et 0.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Faure, 06500 Menton(5,541 €)

Impasse Bellecour, 06500 Menton(4,964 €)

Place Saint-roch, 06500 Menton(4,902 €)

Rue Ardoino, 06500 Menton(4,813 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.