22 Rue des Soeurs Munet, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 296 €

de 3 588 € à 6 407 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 050 €

de 3 476 € à 7 838 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Soeurs Munet, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 296 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°24 et de 21.89 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Rue des Soeurs Munet, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Riviera.
1 niveau - 1505 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Riviera Palace à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menton Gare Sncf à 150 mètres
- Menton à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 270 mètres
- Collège Guillaume Vento à 261 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 790 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 633 mètres
- Ecole maternelle Coty à 312 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 171 mètres

Ventes au 22 Rue des Soeurs Munet

Les 0 ventes au 22 Rue des Soeurs Munet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Soeurs Munet dans son marché local

Prix du 22 Rue des Soeurs Munet par rapport à la voie

Sur Rue des Soeurs Munet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 637 €/m². Avec un prix moyen de 5 296 €/m², le 22 Rue des Soeurs Munet se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Soeurs Munet par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Soeurs Munet se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Menton et 2.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Cabrolles, 06500 Menton(4,461 €)

Place de la Gare, 06500 Menton(4,048 €)

Voie Communale Jean Soulin, 06500 Menton(4,771 €)

Rue Albert 1er, 06500 Menton(4,714 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Soeurs Munet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Soeurs Munet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.