5 Rue des Vento, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 914 €

de 3 685 € à 6 345 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Vento, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 914 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.46 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 5 Rue des Vento, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 237 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0613 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Riviera Palace à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vierge à 65 mètres
- Menton à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 477 mètres
- Collège Guillaume Vento à 451 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1049 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 441 mètres
- Ecole maternelle Debré à 421 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 374 mètres

Ventes au 5 Rue des Vento

Les 2 ventes au 5 Rue des Vento donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juin 2020

115 000 €(4 152 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.7 m²

5 Rue des Vento, 06500 Menton

22 septembre 2022

113 000 €(4 036 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

5 Rue des Vento, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Vento(4 909€)

8 Rue des Vento(5 368€)

6 Rue des Vento(5 385€)

4 Rue des Vento(5 549€)

30 Allée des Hespérides(4 380€)

57 Allée des Hespérides(4 208€)

1 Impasse Guillaume 1 de Provence(5 404€)

6 Avenue Guillaume I de Provence(5 397€)

Prix du 5 Rue des Vento dans son marché local

Prix du 5 Rue des Vento par rapport à la voie

Sur Rue des Vento, le prix moyen des appartements s'établit à 5 416 €/m². Avec un prix moyen de 4 914 €/m², le 5 Rue des Vento se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Vento par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Vento se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Menton et 4.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Hespérides, 06500 Menton(4,458 €)

Avenue Cernuschi, 06500 Menton(4,949 €)

Avenue Guillaume 1er de Provence, 06500 Menton(4,687 €)

Avenue Guillaume I de Provence, 06500 Menton(4,510 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Vento

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Vento apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.