15 Rue Guyau, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 244 €

de 3 247 € à 5 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Guyau, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.21 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 15 Rue Guyau, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Palmier à 54 mètres
- Menton à 905 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 908 mètres
- Collège André Maurois à 124 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 242 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 904 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 133 mètres
- Ecole primaire Hôtel de Ville à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue Guyau

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Guyau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Guyau(4 421€)

17 Rue Guyau(4 112€)

18 Rue Guyau(4 493€)

13 Rue Guyau(4 275€)

14 Rue Guyau(4 237€)

11 Rue Guyau(4 938€)

12 Rue Guyau(4 694€)

22 Rue Guyau(4 350€)

Prix du 15 Rue Guyau dans son marché local

Prix du 15 Rue Guyau par rapport à la voie

Sur Rue Guyau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 15 Rue Guyau se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Guyau par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Guyau se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Menton et 17.75 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Fossan, 06500 Menton(4,482 €)

Escalier Leopold Bernstamm, 06500 Menton(5,402 €)

Promenade du Val de Menton, 06500 Menton(4,680 €)

Route des Ciappes, 06500 Menton(5,516 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue Guyau

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Guyau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.