9 Rue Jeanne, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 126 €

de 2 915 € à 3 524 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Jeanne, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 8 locaux.

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À propos du 9 Rue Jeanne, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 13 logements - 8 locaux - 3 parkings - 471 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Winter Palace à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De La Riviera à 136 mètres
- Menton à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 353 mètres
- Collège Guillaume Vento à 356 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 706 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 626 mètres
- Ecole maternelle Coty à 415 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Jeanne

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jeanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Jeanne(3 237€)

12 Rue Jeanne(3 047€)

7 bis Rue Jeanne(3 306€)

8 bis Rue Jeanne(3 230€)

14 Rue Jeanne(3 764€)

7 Rue Jeanne(3 261€)

8 Rue Jeanne(3 726€)

6 Rue Jeanne(3 874€)

Prix du 9 Rue Jeanne dans son marché local

Prix du 9 Rue Jeanne par rapport à la voie

Sur Rue Jeanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 9 Rue Jeanne se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jeanne par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jeanne se situe 39.09 % en dessous de la moyenne de Menton et 39.42 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rivièra, 06500 Menton(4,973 €)

Impasse des Cabrolles, 06500 Menton(4,461 €)

Rue Jeansoulin, 06500 Menton(4,725 €)

Rue Juliette, 06500 Menton(3,741 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Jeanne

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jeanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.