11 Rue Jeansoulin, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jeansoulin, affiche un prix moyen de 4 821 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°9 et de n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 11 Rue Jeansoulin, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle.
7 niveaux - 47 logements - 645 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Fleuri à 139 mètres
- - Menton à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 353 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 345 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 809 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 559 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 255 mètres
Ventes au 11 Rue Jeansoulin
Les 3 ventes au 11 Rue Jeansoulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jeansoulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jeansoulin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jeansoulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jeansoulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jeansoulin dans son marché local
Prix du 11 Rue Jeansoulin par rapport à la voie
Sur Rue Jeansoulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 821 €/m². Avec un prix moyen de 4 821 €/m², le 11 Rue Jeansoulin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jeansoulin par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jeansoulin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Menton et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
