13 Rue Jeansoulin, 06500 Menton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jeansoulin, affiche un prix moyen de 4 806 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°9 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
67 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Jeansoulin, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle.
7 niveaux - 29 logements - 23 parkings - 505 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menton Gare Sncf à 167 mètres
- - Menton à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 316 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 310 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 784 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 599 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jeansoulin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jeansoulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jeansoulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jeansoulin, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jeansoulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jeansoulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jeansoulin dans son marché local
Prix du 13 Rue Jeansoulin par rapport à la voie
Sur Rue Jeansoulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 806 €/m². Avec un prix moyen de 4 806 €/m², le 13 Rue Jeansoulin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jeansoulin par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jeansoulin se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Menton et 3.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 300 € au 13 Rue Jeansoulin à Menton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 008 € en assurant vous-même les visites, ou 3 004 € si le professionnel les prend en charge.
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