12 Rue Loredan Larchey, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 500 €

de 3 248 € à 6 868 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Loredan Larchey, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 11.72 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue Loredan Larchey, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 169 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bosano à 56 mètres
- Menton à 880 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 877 mètres
- Collège André Maurois à 92 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 238 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 940 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 162 mètres
- Ecole primaire Hôtel de Ville à 141 mètres

Ventes au 12 Rue Loredan Larchey

Les 0 ventes au 12 Rue Loredan Larchey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Loredan Larchey dans son marché local

Prix du 12 Rue Loredan Larchey par rapport à la voie

Sur Rue Loredan Larchey, le prix moyen des appartements s'établit à 4 892 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 12 Rue Loredan Larchey se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Loredan Larchey par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Loredan Larchey se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Menton et 12.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Fossan, 06500 Menton(4,482 €)

Route des Ciappes, 06500 Menton(5,516 €)

Rue de la République, 06500 Menton(5,321 €)

Rue du Fossan, 06500 Menton(5,494 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Loredan Larchey

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Loredan Larchey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.