1 Rue Max Barel, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 614 €

de 3 895 € à 5 480 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Max Barel, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 614 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 et de 4.94 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue Max Barel, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 124 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Traverse Saint Michel Bis à 144 mètres
- Menton à 701 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 656 mètres
- Collège André Maurois à 179 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 315 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1195 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 408 mètres
- Ecole primaire Hôtel de Ville à 132 mètres

Ventes au 1 Rue Max Barel

Une vente a été recensée au 1 Rue Max Barel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mai 2022

176 000 €(4 551 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.67 m²

1 Rue Max Barel, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Max Barel(4 597€)

5 Rue Max Barel(4 397€)

7 Rue Max Barel(4 746€)

6 Rue Max Barel(4 606€)

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31 Avenue Félix Faure(4 670€)

35 Avenue Félix Faure(5 176€)

26 Avenue Félix Faure(4 857€)

Prix du 1 Rue Max Barel dans son marché local

Prix du 1 Rue Max Barel par rapport à la voie

Sur Rue Max Barel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 614 €/m², le 1 Rue Max Barel se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Max Barel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Max Barel se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Menton et 10.58 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Faure, 06500 Menton(5,541 €)

Place Saint-roch, 06500 Menton(4,902 €)

Rue Sainte-anne, 06500 Menton(4,993 €)

Rue Villarey, 06500 Menton(5,715 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Max Barel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Max Barel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.