26 Rue Morgan, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Morgan, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 160 €/m², supérieur de 14.13 % à celui du n°17 et de 4.9 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Morgan, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1549 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0245 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0240 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Impérial à 411 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyères à 148 mètres
- - Menton à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 120 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 94 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 825 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 778 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Morgan
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Morgan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Morgan dans son marché local
Prix du 26 Rue Morgan par rapport à la voie
Sur Rue Morgan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 178 €/m². Avec un prix moyen de 5 160 €/m², le 26 Rue Morgan se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Morgan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Morgan se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Menton et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Morgan
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Morgan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Morgan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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