3 Rue Morgan, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Morgan, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 050 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°6 et de 3.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 91 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Morgan, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 91 logements - 3 locaux - 126 parkings - 1215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Impérial à 365 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Borrigo à 86 mètres
- - Menton à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 145 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 141 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 848 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 998 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 230 mètres
Ventes au 3 Rue Morgan
Les 13 ventes au 3 Rue Morgan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Morgan dans son marché local
Prix du 3 Rue Morgan par rapport à la voie
Sur Rue Morgan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 178 €/m². Avec un prix moyen de 5 050 €/m², le 3 Rue Morgan se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Morgan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Morgan se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Menton et 2.13 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Morgan
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Morgan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Morgan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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