1 Rue Morgan, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 201 €

de 4 082 € à 5 743 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Morgan, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 201 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 91 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Rue Morgan, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 91 logements - 3 locaux - 126 parkings - 1215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Impérial à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Borrigo à 84 mètres
- Menton à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 159 mètres
- Collège Guillaume Vento à 157 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 850 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1015 mètres
- Ecole maternelle Coty à 113 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Morgan

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Morgan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Morgan dans son marché local

Prix du 1 Rue Morgan par rapport à la voie

Sur Rue Morgan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 176 €/m². Avec un prix moyen de 5 201 €/m², le 1 Rue Morgan se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Morgan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Morgan se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Menton et 0.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade du Soleil, 06500 Menton(6,205 €)

Cours du Centenaire, 06500 Menton(5,138 €)

Rue de l’Amiral Courbet, 06500 Menton(4,692 €)

Rue des Frères Picco, 06500 Menton(4,930 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Morgan

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Morgan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.