3 Rue Palmaro, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 436 €

de 4 011 € à 5 938 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Palmaro, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 436 €/m², supérieur de 10.71 % à celui du n°2 et de 4.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 3 Rue Palmaro, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 246 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée à 44 mètres
- Menton à 880 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 842 mètres
- Collège André Maurois à 149 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 346 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1035 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 252 mètres
- Ecole primaire Hôtel de Ville à 156 mètres

Ventes au 3 Rue Palmaro

Une vente a été recensée au 3 Rue Palmaro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2021

262 000 €(3 011 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•87 m²

3 Rue Palmaro, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Palmaro(4 910€)

5 Rue Palmaro(5 218€)

1 Rue Palmaro(5 366€)

30 bis Rue de la République(5 630€)

32 Rue de la République(5 201€)

23 Rue de la République(5 370€)

25 Rue de la République(5 641€)

4 Rue Loredan Larchey(5 414€)

Prix du 3 Rue Palmaro dans son marché local

Prix du 3 Rue Palmaro par rapport à la voie

Sur Rue Palmaro, le prix moyen des appartements s'établit à 5 239 €/m². Avec un prix moyen de 5 436 €/m², le 3 Rue Palmaro se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Palmaro par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Palmaro se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Menton et 5.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade du Soleil, 06500 Menton(6,226 €)

Rue Loredan Larchey, 06500 Menton(4,892 €)

Rue Saint-michel, 06500 Menton(5,084 €)

Rue Trenca, 06500 Menton(5,530 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Palmaro

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Palmaro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.