38 Rue Partouneaux, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 559 €

de 3 958 € à 6 174 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 38 Rue Partouneaux, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 559 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°36 et de 7.51 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante tertiaire, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 38 Rue Partouneaux, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1894, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 706 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 47 mètres
- Menton à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 536 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 154 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 317 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1285 mètres
- Ecole maternelle Carei à 337 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 159 mètres

Ventes au 38 Rue Partouneaux

Une vente a été recensée au 38 Rue Partouneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 février 2023

148 000 €(3 895 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•38 m²

38 Rue Partouneaux, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Partouneaux dans son marché local

Prix du 38 Rue Partouneaux par rapport à la voie

Sur Rue Partouneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 559 €/m², le 38 Rue Partouneaux se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Partouneaux par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Partouneaux se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Menton et 11.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bellecour, 06500 Menton(4,964 €)

Rue Isola, 06500 Menton(5,198 €)

Rue du Louvre, 06500 Menton(5,217 €)

Rue Prato, 06500 Menton(4,752 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Partouneaux

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Partouneaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.