23 Rue Partouneaux, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Partouneaux, affiche un prix moyen de 5 109 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°23 a et de 7.2 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 9 locaux.
À propos du 23 Rue Partouneaux, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 9 locaux - 1 parking - 753 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 66 mètres
- - Menton à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 556 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 166 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 312 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1268 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 176 mètres
Ventes au 23 Rue Partouneaux
Les 7 ventes au 23 Rue Partouneaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Partouneaux dans son marché local
Prix du 23 Rue Partouneaux par rapport à la voie
Sur Rue Partouneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 826 €/m². Avec un prix moyen de 5 109 €/m², le 23 Rue Partouneaux se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Partouneaux par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Partouneaux se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Menton et 36.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
