42 Rue Partouneaux, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 204 €

de 3 477 € à 7 741 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue Partouneaux, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 204 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.

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À propos du 42 Rue Partouneaux, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 165 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Majestic à 18 mètres
- Menton à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 338 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 225 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 421 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1019 mètres
- Ecole maternelle Carei à 223 mètres
- Ecole primaire française de Vintimille à 41 mètres

Ventes au 42 Rue Partouneaux

Les 0 ventes au 42 Rue Partouneaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Partouneaux dans son marché local

Prix du 42 Rue Partouneaux par rapport à la voie

Sur Rue Partouneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 5 204 €/m², le 42 Rue Partouneaux se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Partouneaux par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Partouneaux se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Menton et 0.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bellecour, 06500 Menton(4,964 €)

Rue Isola, 06500 Menton(5,198 €)

Rue du Louvre, 06500 Menton(5,217 €)

Rue Prato, 06500 Menton(4,752 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Partouneaux

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Partouneaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.