3 Rue Sidi Brahim, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 008 €

de 4 549 € à 5 531 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Sidi Brahim, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 008 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue Sidi Brahim, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d'Adhémar de Lantagnac à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nouvelles Galeries à 78 mètres
- Menton à 1034 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1002 mètres
- Collège André Maurois à 258 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 432 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 901 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 166 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Sidi Brahim

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sidi Brahim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Sidi Brahim(4 854€)

2 Rue Sidi Brahim(5 010€)

10 Rue General Gallieni(5 112€)

2 Rue de Bréa(4 892€)

4 bis Rue de Bréa(4 867€)

8 Rue General Gallieni(5 132€)

8 Rue Piéta(5 146€)

4 Rue de Bréa(4 795€)

Prix du 3 Rue Sidi Brahim dans son marché local

Prix du 3 Rue Sidi Brahim par rapport à la voie

Sur Rue Sidi Brahim, le prix moyen des appartements s'établit à 4 928 €/m². Avec un prix moyen de 5 008 €/m², le 3 Rue Sidi Brahim se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Sidi Brahim par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sidi Brahim se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Menton et 2.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montee de la Conception, 06500 Menton(4,910 €)

Rue Gélis, 06500 Menton(5,100 €)

Rue General Gallieni, 06500 Menton(5,129 €)

Rue Piéta, 06500 Menton(5,226 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Sidi Brahim

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Sidi Brahim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.