2 Rue Soulin, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 266 €

de 3 883 € à 6 428 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Soulin, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 266 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 bis et de 0.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Soulin, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Riviera Palace à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menton Gare Sncf à 152 mètres
- Menton à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 311 mètres
- Collège Guillaume Vento à 307 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 766 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 611 mètres
- Ecole maternelle Coty à 361 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Soulin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Soulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Soulin(5 250€)

4 Rue Soulin(5 257€)

1 Rue Soulin(5 261€)

12 Rue Soulin(4 318€)

9 Rue Jeansoulin(4 936€)

1 bis Rue Jeansoulin(4 894€)

5 Rue Jeansoulin(4 908€)

1 Voie Communale Jean Soulin(5 201€)

Prix du 2 Rue Soulin dans son marché local

Prix du 2 Rue Soulin par rapport à la voie

Sur Rue Soulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 5 266 €/m², le 2 Rue Soulin se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Soulin par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Soulin se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Menton et 2.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rivièra, 06500 Menton(4,973 €)

Rue Jeanne, 06500 Menton(3,587 €)

Rue Jeansoulin, 06500 Menton(4,725 €)

Rue Juliette, 06500 Menton(3,741 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Soulin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Soulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.