8 Rue Urbana, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 422 €

de 5 449 € à 7 358 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Urbana, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 422 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°7 et de 13.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 8 Rue Urbana, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 296 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0055 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 88 mètres
- Menton à 512 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 522 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 240 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 247 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1158 mètres
- Ecole maternelle Carei à 364 mètres
- Ecole primaire française de Vintimille à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Urbana

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Urbana au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Urbana(6 219€)

6 Rue Urbana(5 670€)

10 Rue Urbana(4 226€)

7 t Rue Isola(5 014€)

18 Rue Henri Greville(4 689€)

7 b Rue Isola(5 024€)

20 Rue Henri Greville(5 019€)

3 Square Henry Bennett(4 876€)

Prix du 8 Rue Urbana dans son marché local

Prix du 8 Rue Urbana par rapport à la voie

Sur Rue Urbana, le prix moyen des appartements s'établit à 5 647 €/m². Avec un prix moyen de 6 422 €/m², le 8 Rue Urbana se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Urbana par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Urbana se situe 25.14 % au-dessus de la moyenne de Menton et 24.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Terres Chaudes, 06500 Menton(5,348 €)

Escalier des Rigaudis, 06500 Menton(5,517 €)

Rue Ardoino, 06500 Menton(4,813 €)

Rue Henri Greville, 06500 Menton(5,142 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Urbana

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Urbana apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.