165 Sentier des Caguendries, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Sentier des Caguendries, affiche un prix moyen de 5 043 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 e et de n°8 f.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 165 Sentier des Caguendries, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mont Gros.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvallon à 198 mètres
- - Menton à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 896 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 706 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 938 mètres
- - Ecole élémentaire Caréi à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Sentier des Caguendries
Aucune vente n'a été recensée au 165 Sentier des Caguendries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Sentier des Caguendries
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 165 Sentier des Caguendries. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Sentier des Caguendries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Sentier des Caguendries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Sentier des Caguendries dans son marché local
Prix du 165 Sentier des Caguendries par rapport à la voie
Sur Sentier des Caguendries, le prix moyen des maisons s'établit à 4 919 €/m². Avec un prix moyen de 5 043 €/m², le 165 Sentier des Caguendries se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Sentier des Caguendries par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 165 Sentier des Caguendries se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Menton et 8.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
