8 e Sentier des Caguendries, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 e Sentier des Caguendries, affiche un prix moyen de 5 047 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°165 et de 0.28 % à celui du n°8 f.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 e Sentier des Caguendries, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mont Gros.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvallon à 205 mètres
- - Menton à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 886 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 695 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 928 mètres
- - Ecole élémentaire Caréi à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 8 e Sentier des Caguendries
Aucune vente n'a été recensée au 8 e Sentier des Caguendries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 e Sentier des Caguendries dans son marché local
Prix du 8 e Sentier des Caguendries par rapport à la voie
Sur Sentier des Caguendries, le prix moyen des maisons s'établit à 4 932 €/m². Avec un prix moyen de 5 047 €/m², le 8 e Sentier des Caguendries se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 e Sentier des Caguendries par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 e Sentier des Caguendries se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Menton et 8.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
