2 quater Traverse de la Belle Brise, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 quater Traverse de la Belle Brise, affiche un prix moyen de 4 806 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°2 ter et de 8.54 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 quater Traverse de la Belle Brise, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Ciappes-Fossan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Brise à 66 mètres
- - Menton à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1150 mètres
- - Collège André Maurois à 430 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 391 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 655 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 quater Traverse de la Belle Brise
Aucune vente n'a été recensée au 2 quater Traverse de la Belle Brise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 quater Traverse de la Belle Brise dans son marché local
Prix du 2 quater Traverse de la Belle Brise par rapport à la voie
Sur Traverse de la Belle Brise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 806 €/m², le 2 quater Traverse de la Belle Brise se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 quater Traverse de la Belle Brise par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 quater Traverse de la Belle Brise se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Menton et 28.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
